English
日正係於84年3月間加入世界排名十大之NEXIA INTERNATIONAL國際會計師聯盟，期望能對客戶作更長遠、更廣泛、更高品質、更具價值之專業服務。目前，日正在台灣全省共有台北、板橋、桃園、新竹、台中、彰化、台南、高雄、花蓮等據點，擁有20位會計師及400餘名訓練有素之專業人員，依客戶之需求，提供迅速、便捷且高品質之服務。
即刻行動！ 電話：02-27510306 傳真：02-27401817 信箱：service@nexia.com.tw
賦稅剪報
| 《遺產土地訂有三七五租約，按公告現值減除三分之一後估價》 |
| 財政部臺北國稅局表示，遺產土地訂有三七五租約者，依平均地權條例第77條規定，按公告土地現值三分之一予以減除後辦理估價。 該局說明，遺產土地價值之計算，依遺產及贈與稅法第10條規定，係以被繼承人死亡時公告土地現值為準。惟依平均地權條例第77條規定，耕地出租人終止租約收回耕地時，須就申請終止租約當期之公告土地現值減除預計土地增值稅後餘額三分之一給予承租人補償。因此被繼承人死亡時所遺訂有三七五租約之土地，於申報遺產稅時，以被繼承人死亡當期公告土地現值之三分之二計算遺產價值。 該局舉例說明，被繼承人甲君於111年7月1日死亡，繼承人乙君於申報遺產稅時，列報甲君遺有新北市5筆地號土地，按公告土地現值申報財產價值合計新臺幣(下同)3,600萬元。嗣該局發現乙君申報檢附上開5筆土地謄本之其他登記事項註記「有三七五租約」，爰分就5筆公告土地現值減除三分之一，核定遺產價值合計為2,400萬元（土地公告現值3,600萬元-3,600萬元÷3）。 該局提醒，納稅義務人辦理遺產稅申報，就遺產土地宜注意有無減少估價情事，若有疑義或不諳稅法規定，可撥打免費服務電話0800-000-321或逕洽轄區國稅局，以維護自身權益。 |
| 《賦稅》2022-08-24 |